VD har ordet

Arbetet med kostnadskontroll och styrning rörande bolagets ekonomi som präglat 2024 fortsatte under
2025 vilket har lett till att resultatet för 2025 är mycket starkt + 24,9 mkr. Då ska det beaktas att bolaget
utökat insatserna för underhåll med 13 mkr jämfört med 2024. En del i det starka resultatet är att
kostnaderna för bolagets drift endast ökat med 2 mkr vilket bland annat beror på låga kostnader
för värme och snö jämfört med budgeterat. Även räntekostnaderna sjönk under 2025 jämfört med
2024 från 29,2 mkr till 26,3 mkr.

Bolagets verksamhet utvecklades positivt. De åtgärder som bolaget gjort i organisationen har satt
sig vilket gör att fokus kan läggas på bolagets kärnverksamhet. Detta bekräftas också både i den
kundundersökning och medarbetarundersökning som genomfördes under året. Särskilt roligt är den
förflyttning som skett rörande medarbetarnas upplevelse av bolaget. Glada Hudikhem är nu certifierat
som en mycket bra arbetsplats enligt världens största mätning Great Place To Work.
De investeringar och underhållsinvesteringar som beslutades i styrelsens affärsplan för 2025 har
genomförts eller genomförs enligt plan. Den största är nybyggnation av 18 lägenheter i Forsa med
beräknad inflyttning februari 2027.

Den största händelsen i bolaget var den omfattande branden på Stormyravägen. Branden utbröt
vid 16 tiden den 27 juli och inom några timmar var hela fastigheten med 36 lägenheter förstörd.
Försäkringsärendet pågår fortfarande vid denna årsredovisnings framtagande och inget beslut är
fattat kring vad som händer med fastigheten. Även om händelsen var en tragedi för de drabbade
hyresgästerna och för bolaget har flera goda sidor kommit fram ur händelsen. Samarbetet mellan
bolaget, kommunala verksamheter och frivilligorganisationer har fungerat på ett mycket bra sätt och
Hudiksvall samlades kring de drabbade. Alla hyresgäster har sedan en tid tillbaka nya permanenta
boenden och dom allra flesta i bolagets bestånd.
Efter årsskiftet, 29 januari, drabbades bolaget av ytterligare en stor brand där 12 lägenheter på
Vänortsvägen förstördes. Händelsen redovisas som en större händelse efter bokslutsbrytet och noteras i
en not i årsredovisningen.

Under året tog vi ett viktigt steg i vår fortsatta utveckling genom att påbörja byggnationen av ett nytt
flerfamiljshus med 18 moderna lägenheter i Forsa. Projektet är en del av vårt långsiktiga arbete för att
möta efterfrågan på attraktiva och trygga bostäder samt bidra till kommunens tillväxt och utveckling.
Genom nyproduktionen skapar vi fler möjligheter för människor att hitta ett hem som passar deras
livssituation, samtidigt som vi stärker bostadsutbudet och bidrar till ett levande samhälle.

Stefan Söderlund
VD